CASA DIGNA VIDA DIGNA, VIVIENDA PARA TODOS

Si desea obtener  vivienda en 2019, tenga en cuenta que en MAYO inicia inscripción de proyectos inmobiliarios para el programa Semillero de Propietarios serán las primeras opciones que tendrán los colombianos para adquirir casa propia.

Si usted este año está pensando en dejar de pagar arriendo y adquirir vivienda propia este año, tiene que tener en cuenta los programas que el Gobierno Nacional va a impulsar este año. Por ejemplo terminando el 2018 el presidente Iván Duque, firmó el decreto que aseguró una millonaria suma de dinero para el programa bandera de su mandato, el ‘Semillero de Propietarios’. A partir de febrero podrá postularse.

¿De qué se trata?

El Gobierno Nacional expidió el decreto 2413 que asegura $452 mil millones para los primeros 40 mil subsidios del programa ‘Semillero de Propietarios’, con lo cual el Presidente de la República asegura el funcionamiento y financiamiento del programa de arrendamiento social, para las familias que devenguen menos de 2 salarios mínimos legales vigentes.

De acuerdo con el cronograma, en junio de 2019 comenzarán a asignarse los primeros subsidios y, en julio del mismo año, los colombianos tendrán su casa en arriendo con la ayuda del Ministerio de Vivienda. Se financiará un valor máximo por hogar de $500 mil pesos, y la familia aportará $350 mil pesos. Podrá inscribirse a partir de MAYO de este año.

“Del dinero que destine el hogar, $200 mil pesos serán trasladados al ahorro que tendrá la familia durante dos años, que se convertirá a futuro en el soporte para el pago de la cuota inicial”, explicó el viceministro de vivienda, Víctor Saavedra.

Arriendo con opción de compra

El programa Semillero de Propietarios le permitirá a 200 mil familias colombianas cumplir el sueño de tener su vivienda propia en el cuatrienio. Las familias con ingresos inferiores a 2 SMMLV, es decir, 1 millón 656 mil pesos, podrán ahorrar durante 2 años para el pago de la cuota inicial de su vivienda y acceder a los beneficios de Mi Casa Ya.

“Al finalizar el periodo de arrendamiento, es decir 2 años, los beneficiarios podrán ejercer la opción de compra sobre la vivienda que han habitado y aplicar a Mi Casa Ya. El monto de ahorro que han acumulado contribuirá al pago de la cuota inicial y la familia tendrá un subsidio a la cuota inicial de $24 millones 843 mil pesos, y un subsidio a la tasa de interés de su crédito hipotecario de 5 puntos porcentuales para VIP y 4 para VIS, que equivalen entre $8 y $14 millones de pesos adicionales. Además, como quedó estipulado en el decreto, los beneficiarios podrán suscribir una promesa de compraventa hasta seis meses antes de cumplir el periodo del subsidio de arriendo”, puntualizó el ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio, Jonathan Malagón.

El decreto firmado por el Presidente de la República define, entre otras cosas, la asignación de subsidios familiares de vivienda para el programa, las condiciones de acceso y obligaciones para beneficiarios, viviendas, aseguradores y gestores inmobiliarios interesados, además de aspectos esenciales para la aplicación al subsidio, el ejercicio de la opción de compra de los futuros propietarios y detalla las causales de pérdida y restitución del mismo.

Cuando puede postularse

Aunque a mediados del próximo año comienza el proceso de asignación de subsidios, el programa ‘Semillero de Propietarios’ comienza a funcionar este mes con el lanzamiento de la plataforma, en mayo comenzará el registro de las personas interesadas que quieran vincularse al programa, bien sea para poner en arriendo una casa, o para arrendar un inmueble, lo que se entiende como beneficiarios y oferentes y, en abril, se publicará el primer catálogo de vivienda disponible.

VIVIENDA PARA TODOS

“A partir de mayo los gestores inmobiliarios podrán vincular sus inmuebles en arriendo con el programa Semillero de Propietarios, para esto también estamos trabajando en la oferta con las inmobiliarias del país, Fedelonjas, las constructoras y las cajas de compensación familiar. En junio los colombianos elegidos podrán seleccionar las casas que más se acomoden a su necesidad, en julio se asignarán los primeros subsidios y los beneficiados comenzarán a mudarse a sus nuevos hogares”, dijo el Ministro.

Además, el Ministro anunció que Bogotá será la primera ciudad en tener beneficiarios del programa Semillero de Propietarios “gracias a un plan piloto que adelantaremos con los primeros inscritos en mayo, los seleccionados recibirán de manos del Presidente de la República las llaves de su nuevo hogar”, resaltó el alto funcionario.

Por su parte, el director del Sistema Habitacional, Carlos Felipe Reyes, indicó que quienes no hayan recibido el correo confirmando su inscripción al programa Semillero de Propietarios, deben verificar en la bandeja de correos no deseados, y que “para los casos que definitivamente nos siguen reportando este problema.

Estamos desarrollando un mecanismo que le permita al beneficiario editar el correo que aportó en el registro, realizando primero un proceso sencillo de validación de identidad. Así, quienes sigan teniendo más problemas de registro pueden escribirnos a semillerosp@minvivienda.gov.co”.

Con respecto al programa Casa Digna Vida Digna, el titular de la cartera resaltó que “se han beneficiado a más de 43 mil hogares. La meta para este año es realizar 64 mil mejoramientos y registramos a la fecha desde el Ministerio de Vivienda 12.982 que ya están en ejecución. El DPS avanza en la ejecución de otros 25 mil y el Ministerio de Agricultura 5.280”.

Por otra parte, el Ministro aseguró que “durante el gobierno del presidente Duque hemos aumentado el ritmo de ejecución de Mi Casa Ya a niveles récord. Tenemos 101 asignaciones diarias entre agosto de 2018 y marzo de 2019”. Y agregó que, entre enero y marzo de 2019, hemos otorgado 6.288 subsidios a la cuota inicial y 3.007 subsidios a la tasa de interés”.

En materia de agua potable y saneamiento básico, la directora de Programas, Gloria Patricia Tovar, se refirió a los recursos comprometidos para financiar la Bocatoma alterna de la capital del Meta y, además, precisó que con esta obra “se busca reducir los riesgos de desabastecimiento de agua potable en Villavicencio en época de lluvias, que afectan los terrenos inestables que generan una reducción en la bocatoma principal”.

En ese sentido, el Ministro dio una muy buena noticia para la capital del meta, “Ecopetrol ya tiene comprometidos los recursos para cofinanciar la bocatoma alterna de Villavicencio”, dijo.

Por último, el Ministro de Vivienda se refirió a los avances del programa Guajira Azul y señaló que esta es la “iniciativa bandera para llevar agua potable con continuidad a este departamento. Ya hemos terminado 7 proyectos por valor de $59.432 millones, de 19 que tenemos previstos en 2018-2019 por un valor de $127.926 millones”.

De igual forma, informó que se expidió un CONPES “para descontaminar las cuencas de Otún-Consota y Chinchiná, y estamos acompañando la estructuración de APPs para dos cuencas más. Expedición CONPES 3948: $139.400 millones Nación, y $157.929 millones entes territoriales”.

Por último, los voceros del Ministerio alertaron a los ciudadanos y recordaron que “no se requiere ningún pago por inscripción, como tampoco hay funcionarios o personas particulares autorizadas como intermediarios para acceder a los programas del Gobierno Nacional”.

 

Video de #PuertasAbiertas, la Rendición de Cuentas del Ministerio de vivienda, Ciudad y Territorio.

 

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